Cambio di rotta per l’hotel Leon d’Oro di Verona, uno dei punti di riferimento dell’ospitalità cittadina: la struttura sarà completamente ristrutturata e integrata nel circuito internazionale Hilton, adottando il brand DoubleTree by Hilton. L’operazione è frutto di un accordo tra PGIM Real Estate, Dekus e HNH Hospitality, che daranno il via a una trasformazione strategica dell’immobile situato in viale Piave, a pochi passi dal centro storico e dall’Arena.
L’intervento, finanziato nell’ambito della strategia europea Value-Add di PGIM e Dekus, prevede una completa riqualificazione degli spazi interni ed esterni, con particolare attenzione ai criteri ESG (ambientali, sociali e di governance) e al miglioramento dell’efficienza energetica. Saranno rinnovate le camere, le aree comuni e gli impianti tecnici, in linea con gli standard internazionali del marchio Hilton.
HNH Hospitality assumerà la gestione operativa dell’hotel e parteciperà al progetto anche come investitore, confermando la propria strategia di crescita nel segmento premium dell’hotellerie italiana. Con questa iniziativa, la joint venture punta a trasformare hotel indipendenti in strutture di fascia alta brandizzate, replicando il modello anche in altre città italiane.
La scelta di Verona non è casuale. Come sottolineato da Mauro Montagner, CEO di Dekus, il capoluogo scaligero si distingue per un mercato turistico in forte espansione, attrattivo sia in ambito leisure che business: “Verona è un mercato dinamico, caratterizzato da fondamentali solidi e da un crescente interesse nel settore della ricettività. Questa acquisizione riflette la nostra visione strategica incentrata sulla valorizzazione di asset situati in posizioni di pregio attraverso iniziative di riqualificazione immobiliare combinate con partnership industriali di alto livello.”
PGIM Real Estate, con oltre 212 miliardi di dollari in asset gestiti a livello globale, è uno dei principali investitori nel settore immobiliare e ha scelto di rafforzare la propria presenza in Italia attraverso partnership con operatori locali come Dekus, che gestisce un portafoglio nazionale del valore di 2 miliardi di euro. HNH Hospitality, invece, è tra i leader nel settore alberghiero indipendente di fascia alta, con una forte specializzazione nella gestione di hotel con marchi internazionali.
L’hotel Leon d’Oro, grazie a questo intervento, si prepara a diventare uno dei principali punti di riferimento dell’accoglienza veronese, offrendo standard internazionali e nuovi servizi per una clientela sempre più esigente. Il progetto rappresenta anche un tassello importante per la riqualificazione urbana della zona sud della città, valorizzando un’area a vocazione turistica e fieristica.
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