Il mercato dei mutui in Veneto registra segnali positivi. Le richieste di finanziamento online nei primi dieci mesi del 2024 sono aumentate del 17% rispetto allo stesso periodo del 2023, come riportato dall’osservatorio congiunto Facile.it – Mutui.it. Verona si distingue come la provincia con l’importo medio più alto richiesto.
Identikit del richiedente
L’importo medio richiesto in Veneto nel 2024 è stato di 132.767 euro, con un aumento del 4% rispetto all’anno precedente. Anche il valore medio degli immobili oggetto di mutuo è cresciuto, attestandosi a 204.158 euro (+4%). L’età media dei richiedenti è rimasta stabile a 37 anni, ma si è registrato un incremento delle richieste di surroga, che sono passate dal 22% al 31% del totale, spinte dal calo dei tassi d’interesse.
Classifica provinciale
Analizzando le richieste su base locale, Verona si colloca al primo posto per l’importo medio richiesto, con 143.904 euro, seguita da:
- Padova: 131.659 euro;
- Venezia: 130.252 euro;
- Treviso: 129.758 euro;
- Vicenza: 127.116 euro;
- Rovigo: 108.884 euro.
Mutui per la prima casa
Limitando l’analisi ai mutui destinati all’acquisto della prima casa, l’importo medio richiesto in Veneto è stato di 135.967 euro, con un aumento del 4%. Anche il valore medio dell’immobile è lievemente cresciuto, raggiungendo 181.404 euro (+1%). La durata media dei piani di ammortamento si attesta a 26 anni.
Tassi d’interesse: buone condizioni per i mutui green
Sul fronte dei tassi, il 2024 ha visto condizioni favorevoli per i mutui a tasso fisso.
I tassi variabili, pur registrando una lieve discesa, rimangono elevati.
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