Il 28 giugno scorso, il Consiglio di amministrazione di ATER ha approvato il Bilancio d’esercizio 2023, registrando un utile di 1.978.211 euro. Il presidente Matteo Mattuzzi ha espresso la sua soddisfazione, sottolineando come questo risultato premi gli sforzi fatti negli ultimi due anni, supportati dai benefici fiscali del Superbonus 110% e dal finanziamento del PNRR. Questi fondi consentiranno la riqualificazione del 30% del patrimonio immobiliare dell’ente entro la fine del 2024, per un investimento complessivo di 134 milioni di euro.
Il rendiconto tiene conto, tra le altre voci, degli interventi di ristrutturazione finanziati dal Fondo Complementare PNRR “Sicuro Verde e Sociale”, per un totale di 11.117.551,19 euro, destinati a dieci edifici e 44 alloggi sfitti. Inoltre, due progetti di efficientamento energetico, realizzati a Verona in via Fedeli e a San Giovanni Lupatoto in via Foscolo, hanno assorbito ulteriori 10 milioni di euro.
Secondo l’ingegner Franco Falcieri, direttore di ATER, il margine operativo lordo è stato di 4.193.452 euro, con un aumento di 265.781 euro rispetto all’anno precedente, nonostante una leggera diminuzione dei ricavi netti, che si attestano a 11.977.708 euro. I costi del personale, pari a 2.632.173 euro, sono calati di 240.562 euro rispetto al 2022, mentre le imposte, tra cui l’IMU sugli alloggi sfitti, hanno pesato per 890.797 euro, di cui 650.000 euro solo per l’IMU.
Il Consiglio di amministrazione, composto dal presidente Mattuzzi, dal vicepresidente Emanuele Tosi e dal consigliere Giuseppe Mazza, si è riunito 27 volte nel 2023, deliberando su 181 questioni. Questo impegno straordinario ha consentito di raggiungere risultati senza precedenti, nonostante un organico inferiore al previsto.
Guardando al 2024, Mattuzzi ha annunciato ulteriori risorse, pari a 3.588.653 euro, destinate a nuove manutenzioni e al ripristino di 51 alloggi, per ampliare l’offerta abitativa per le famiglie in difficoltà.
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