Il quartiere San Massimo si prepara a una trasformazione significativa grazie all’approvazione del Piano Urbanistico Attuativo “Pra Gobbo”. La Giunta comunale ha dato il via libera a un intervento che punta a ridefinire l’area compresa tra via Ormanetto e via Rodi, con un investimento complessivo di circa 350mila euro destinato alle opere di urbanizzazione primaria.
Il progetto non si limita alla costruzione di nuovi edifici residenziali, ma introduce una serie di infrastrutture pensate per migliorare la qualità della vita dei residenti. Al centro dell’intervento emerge una forte attenzione per il verde pubblico e per le attività sportive, elementi ritenuti strategici per lo sviluppo della zona e per la socialità della comunità locale.
Tra le principali novità previste, spicca la realizzazione di un’ampia area verde attrezzata, concepita come spazio di aggregazione e relax. A questa si affiancherà un parco giochi dedicato ai più piccoli, oltre a una piastra sportiva polifunzionale, destinata in particolare ai giovani del quartiere. Il piano include inoltre la creazione di parcheggi pubblici e l’adeguamento delle reti di servizio, con l’obiettivo di rendere l’area più moderna e funzionale.
Accanto all’investimento iniziale, è previsto anche un contributo straordinario di sostenibilità superiore ai 161mila euro, destinato in modo specifico al potenziamento delle infrastrutture verdi e sportive lungo via Ormanetto. L’obiettivo dell’amministrazione è completare le opere e i relativi collaudi entro il 2028, garantendo tempistiche definite e monitorate.
L’approvazione del piano arriva al termine di un percorso tecnico avviato nel settembre 2020. Durante questo iter, particolare attenzione è stata dedicata agli aspetti legati alla sicurezza. Verona è infatti classificata come zona sismica 2, motivo per cui il progetto ha ottenuto il parere favorevole del Genio Civile, elemento fondamentale per procedere con l’attuazione. Alla valutazione hanno contribuito anche enti come Acque Veronesi, Agsm-Aim e il Consorzio di Bonifica Veronese, assicurando la conformità alle normative ambientali, idrauliche e infrastrutturali.
Il processo amministrativo, tuttavia, non si conclude con il via libera della Giunta. Sono infatti previste ulteriori fasi prima dell’approvazione definitiva. Il piano sarà sottoposto alla Valutazione Ambientale Strategica (VAS) presso gli uffici regionali, passaggio necessario per verificare l’impatto complessivo dell’intervento sul territorio.
Successivamente, il Pua verrà depositato presso la Segreteria Comunale per un periodo di dieci giorni, durante i quali sarà consultabile. Seguirà una fase di venti giorni dedicata alla presentazione di osservazioni o eventuali opposizioni, soprattutto da parte dei proprietari delle aree confinanti. Questo percorso garantisce trasparenza e partecipazione, offrendo ai cittadini la possibilità di contribuire al processo decisionale.
L’intervento “Pra Gobbo” rappresenta dunque un tassello importante nella pianificazione urbana della città, con un equilibrio tra sviluppo residenziale e servizi collettivi. L’attenzione verso spazi pubblici, sport e sostenibilità evidenzia una strategia orientata alla vivibilità dei quartieri, in linea con le esigenze di una comunità in evoluzione.
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