Entro l’estate prenderanno il via i lavori nell’area dell’ex Manifattura Tabacchi di Verona, alle porte della città. L’intervento, uno dei più ambiziosi progetti di rigenerazione urbana del territorio veronese, prevede la trasformazione di circa 30mila metri quadrati in un nuovo distretto moderno e sostenibile, con funzioni miste al servizio della comunità.

La giunta comunale ha approvato la delibera che consente l’avvio dell’iter per il rilascio dei permessi di costruire convenzionati, primo passo per procedere con le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La delibera sarà discussa in consiglio comunale entro la metà di luglio, permettendo l’inizio dei cantieri nei mesi estivi. Il progetto coinvolge il Comune di Verona, la Regione Veneto e la società costruttrice VR.RE. Srl, che avevano firmato l’accordo di programma nel gennaio 2022.

L’area, collocata tra Porta Sud e Veronafiere, ospiterà negozi, ristoranti, una food hall, hotel, spazi direzionali, aree verdi e parcheggi interrati, oltre a servizi per il tempo libero. Particolare attenzione sarà riservata alla valorizzazione delle architetture storiche, come la ciminiera e gli edifici industriali esistenti, che verranno integrati nella nuova visione urbanistica.

L’intervento sarà articolato in quattro stralci funzionali, con l’avvio immediato delle urbanizzazioni interne ed esterne, comprese le aree pubbliche scoperte e coperte e un parcheggio interrato ad uso pubblico. Per la gestione e la manutenzione delle opere, sono stati redatti regolamenti specifici.

Il costo delle prime opere ammonta a 5,7 milioni di euro. A questa cifra si aggiungono circa 1,38 milioni destinati a opere di sostenibilità, tra cui l’adeguamento viario di via Scopoli, la costruzione di un ponte ciclo-pedonale, una nuova piazza pubblica e la futura fermata della filovia cittadina su viale del Lavoro. Quest’ultima sarà realizzata su un’area ceduta appositamente dal costruttore.

Nonostante la lunga attesa, i lavori preliminari sono proseguiti in questi anni, con la bonifica dei terreni e il consolidamento strutturale della ciminiera, simbolo della memoria industriale del sito. Le opere del primo stralcio dovranno concludersi entro quattro anni, mentre i cantieri successivi avranno una durata massima di tre anni ciascuno.

“La società è pronta a partire – ha dichiarato la vicesindaca Barbara Bissoli – Puntiamo a portare la delibera in consiglio comunale già la prossima settimana, o al massimo quella successiva, per avviare il rilascio del primo permesso di costruire convenzionato e dare il via alle ruspe”.